??2019年1月24日上午，圓融集團副總裁沈玉林帶領(lǐng)集團商發(fā)部調研時(shí)代廣場(chǎng)，圓融集團副總裁、商管公司總經(jīng)理張立剛、副總經(jīng)理薛文崗、張蘭及時(shí)代廣場(chǎng)項目等相關(guān)人員參加調研會(huì )議。??

????時(shí)代廣場(chǎng)負責人徐宗玉介紹時(shí)代廣場(chǎng)經(jīng)營(yíng)情況及存在困難，回顧2018年時(shí)代廣場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)情況，總體來(lái)說(shuō)，呈現上升趨勢，除綜合滿(mǎn)意度未達到指標外，其他考核指標均超額完成，項目從2017年開(kāi)始調改，2018年租金增幅明顯，特別是停車(chē)系統改造后，通過(guò)調整收費標準，停車(chē)收入全年增長(cháng)64%，經(jīng)濟效益顯著(zhù)，廣告位改造后，廣告收入增加超過(guò)100%。時(shí)代廣場(chǎng)運營(yíng)至今已經(jīng)超過(guò)十年，2018年商戶(hù)銷(xiāo)售額及租金坪效增長(cháng)10%以上，時(shí)代廣場(chǎng)每月開(kāi)展推廣活動(dòng)，對項目運營(yíng)有效促進(jìn)。張立剛副總裁指出，商管公司要充分做好揚長(cháng)避短工作，特別是避短更為重要，將低坪效的商戶(hù)進(jìn)行提升，管理手段上積極開(kāi)拓，聚焦客戶(hù)體驗和項目運營(yíng)能力提升，服務(wù)商戶(hù)、服務(wù)消費者。沈玉林副總裁表示，時(shí)代廣場(chǎng)開(kāi)業(yè)率保持在90%以上，租金總體水平較好，證明項目的調改很成功，希望繼續保持。希望商圈黨建與項目更好相互促進(jìn)，通過(guò)黨建平臺，以黨建為抓手，與社區、相關(guān)部門(mén)溝通，更好營(yíng)造項目氛圍。對項目提出因天幕問(wèn)題引起的綜合滿(mǎn)意度下降事宜，沈總表示將進(jìn)行評估，綜合考慮效果及性?xún)r(jià)比。會(huì )后對時(shí)代廣場(chǎng)星空間、卡通尼、玩具反斗城、湊湊等商戶(hù)的廚房、油煙道、消防器材、疏散通道等進(jìn)行安全檢查。??

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