時(shí)代催人奮進(jìn)，勞動(dòng)創(chuàng )造未來(lái)。在草木蒼翠、生機勃發(fā)的暮春時(shí)節，4月28日上午，由新建元控股集團旗下圓融發(fā)展提供管理輸出“全過(guò)程”“全方位”服務(wù)的蘇州市第二工人文化宮項目，在相城區正式落成投入啟用。新建元圓融以其專(zhuān)業(yè)的策劃招商和運營(yíng)管理能力，助力第二工人文化宮打造蘇州民生工程新地標，并成功開(kāi)啟企業(yè)“輕資產(chǎn)”管理輸出新模式。

蘇州第二文化宮項目是蘇州市“十三五規劃”的文化發(fā)展重點(diǎn)項目，總建筑面積8.07萬(wàn)平米，功能涵蓋職工服務(wù)、劇院影院、體育場(chǎng)館、教育培訓、配套商業(yè)等功能，也將成為蘇州市的又一新文化地標。2016年12月30日，新建元控股旗下圓融商管公司成功獲取了蘇州第二工人文化宮輕資產(chǎn)管理項目，開(kāi)創(chuàng )了商管公司外部拓展長(cháng)期運營(yíng)商業(yè)項目的先河，同時(shí)首次嘗試了“公益+商業(yè)”運營(yíng)服務(wù)管理理念，也是圓融商管首個(gè)具有里程碑意義的輕資產(chǎn)輸出項目。

項目通過(guò)前期定位策劃、設計方案優(yōu)化，項目招商的一系列全程化的管理服務(wù)，取得了輕資產(chǎn)業(yè)務(wù)輸出"全鏈條服務(wù)"的突破。結合項目實(shí)際，通過(guò)現代化管理理念和服務(wù)體系，充分展現蘇州市第二工人文化宮職工服務(wù)、文化藝術(shù)、健身文體、教育培訓和配套服務(wù)五大核心功能，成功引入了幸福藍海影院、銀吉姆健身、聚橙劇院、翔立方體育、瑞思學(xué)科英語(yǔ)、楊梅紅國際私立美校等特色文體品牌及有家酸菜魚(yú)、一塊七、格瑞斯面包、德克士等配套商業(yè)品牌。

蘇州市第二工人文化宮項目是新建元圓融發(fā)展繼高鐵新城圓融購物中心、康陽(yáng)大廈后進(jìn)入相城區的第三個(gè)項目，為圓融品牌在蘇州市、相城區的知名度、美譽(yù)度和影響力進(jìn)一步提供了良好的展示窗口，實(shí)現了對未來(lái)商業(yè)及公共服務(wù)項目的探索，拓展了商管公司除傳統商業(yè)、寫(xiě)字樓之外的更多業(yè)務(wù)發(fā)展方向；也為新建元控股集團持續“走出去”發(fā)展步伐，探索項目運作模式作出了積極實(shí)踐。

近年來(lái)，新建元圓融發(fā)展一方面繼續堅持并發(fā)揮商業(yè)地產(chǎn)主力運營(yíng)商積累的經(jīng)驗和優(yōu)勢，以不斷積蓄和提升公司投資和商業(yè)運營(yíng)管理這一核心競爭力；另一方面，積極探索并擴寬業(yè)務(wù)鏈條，做大做強“商業(yè)地產(chǎn)”+，由單純重資產(chǎn)轉為重輕資產(chǎn)結合業(yè)務(wù)發(fā)展模式，逐步提升輕資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)收益及利潤，以“輕資產(chǎn)管理輸出”模式加快各區域拓展步伐，進(jìn)一步凸顯“圓融商管”品牌優(yōu)勢和管理能力，自2014年新建元圓融承接首個(gè)輕資產(chǎn)項目試水以來(lái)，目前累計服務(wù)面積已達到33.5萬(wàn)平方米的規模，“圓融商管”更以專(zhuān)業(yè)的運營(yíng)團隊為多種類(lèi)型物業(yè)項目提供更優(yōu)質(zhì)、更全面和更人性化的管理與服務(wù)，為項目與客戶(hù)創(chuàng )造更多價(jià)值。

新建元圓融在新建元控股集團“產(chǎn)城融合集成服務(wù)商”戰略目標指引下，融合再出發(fā)，立足商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)運營(yíng)核心能力提升，積極探索并擴寬業(yè)務(wù)鏈，推進(jìn)商業(yè)地產(chǎn)+落地，通過(guò)以服務(wù)創(chuàng )新、運營(yíng)增值為引領(lǐng)的輕重并舉商業(yè)模式，尋求轉型突破，構筑企業(yè)持續發(fā)展新優(yōu)勢。