2012年12月7日，由上海購物中心協(xié)會(huì )和中國購物中心產(chǎn)業(yè)資訊中心共同倡導發(fā)起的“TOP20中國購物中心領(lǐng)袖企業(yè)峰會(huì )2012年會(huì )在上海舉行。正大商業(yè)、深國投商置、沃爾瑪、尚泰中國、萬(wàn)達集團、圓融集團、英特宜家、綠地商業(yè)、萬(wàn)科商業(yè)、新鴻基地產(chǎn)等23家購物中心產(chǎn)業(yè)鏈的相關(guān)企業(yè)高層出席會(huì )議。

      TOP20中國購物中心領(lǐng)袖企業(yè)峰會(huì )由中國20多家購物中心領(lǐng)袖企業(yè)聯(lián)合決議成立。理事會(huì )成員全部是中國最優(yōu)秀的購物中心、商業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商、運營(yíng)商以及零售商、專(zhuān)業(yè)服務(wù)機構代表人。在本屆年會(huì )上，涵蓋國有、民營(yíng)、股份、港資、外資等不同性質(zhì)的投資商、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商、零售品牌、購物中心運營(yíng)商以及管理咨詢(xún)公司、設備服務(wù)商從不同角度深入交流了行業(yè)進(jìn)展和企業(yè)發(fā)展，彰顯出中國購物中心產(chǎn)業(yè)的勃勃生機和活力。  

      會(huì )議聽(tīng)取了中國購物中心產(chǎn)業(yè)資訊中心主任、中購聯(lián)購物中心發(fā)展委員會(huì )主任郭增利先生所做《全國購物中心開(kāi)發(fā)形勢》的報告。2012年全國新增購物中心數量超過(guò)300家，從而使全國購物中心總量達到3100家，其中二三線(xiàn)城市新開(kāi)業(yè)購物中心比重進(jìn)一步上升。中購聯(lián)預測，結合城鎮化和消費率增長(cháng)兩大指標，預計到2025年，中國購物中心總量將突破10000家，成為全球購物中心商業(yè)建筑面積最高的國家。在經(jīng)濟增長(cháng)放緩背景下，中國購物中心在2012年經(jīng)歷了較為嚴峻的考驗，三類(lèi)典型定位的購物中心所受影響明顯不同，其中高端奢侈品定位的購物中心銷(xiāo)售額增長(cháng)明顯放緩；時(shí)尚定位購物中心在一線(xiàn)與二三線(xiàn)城市出現明顯分化跡象，二三線(xiàn)城市時(shí)尚購物中心業(yè)績(jì)增長(cháng)低于預期；大眾生活定位的購物中心則繼續保持穩中有增局面。金融投資機構、零售企業(yè)集團進(jìn)入購物中心領(lǐng)域的步伐有所加快。

      2013年中國購物中心同樣面臨較大挑戰，急需以創(chuàng )新理念推動(dòng)產(chǎn)業(yè)完善與升級，越來(lái)越多的文化、教育、休閑等元素將導入購物中心開(kāi)發(fā)和運營(yíng)。

      圓融集團常務(wù)副總裁沙勇作為理事會(huì )會(huì )員代表應邀參會(huì )，他結合企業(yè)實(shí)際就購物中心休閑化運營(yíng)趨勢做了相關(guān)的交流。沙勇提出，城市的快速發(fā)展、消費行為的諸多變化促使商業(yè)地產(chǎn)唯有不斷創(chuàng )新方可持續發(fā)展。一個(gè)購物中心能否提供獨特體驗、滿(mǎn)足休閑需求，成為吸引顧客，延長(cháng)逗留時(shí)間的不可忽視的重要因素。

      與會(huì )代表一致認為，當前中國購物中心正處于機遇與挑戰并存的時(shí)期，以主流企業(yè)的力量引導行業(yè)健康成長(cháng)，以TOP20中國購物中心領(lǐng)袖企業(yè)峰會(huì )形成全行業(yè)的示范力量，將對于中國購物中心行業(yè)健康有序持續發(fā)展具有特殊重要的意義。