近日， “蓄勢高鐵新城”高端峰會(huì )在李公堤四期原創(chuàng )一品設計會(huì )所圓滿(mǎn)舉行。高鐵新城經(jīng)濟發(fā)展局、高鐵新城九大房企近30位大佬，以及蘇城主流媒體代表齊聚一堂共話(huà)高鐵新城宏偉藍圖，共同展望2015年高鐵新城樓市新動(dòng)脈。

“傲嬌”高鐵新城的戰略基因

高鐵，催生了一座城；產(chǎn)業(yè)，構筑了這座城的血肉；而規劃，呈現了這座城的未來(lái)與希望。

蘇州高鐵新城，一座28.9平方公里的嶄新城市，崛起于蘇州北部，腳踏伍子胥“相土嘗水”的古老土地，頭頂“一核四城”、“文商智旅”的美好天空?！疤K州是改革開(kāi)放后以產(chǎn)業(yè)驅動(dòng)城市化的典型，它完成了歷史上賦予它的使命”，高鐵新城經(jīng)濟發(fā)展局陳春明局長(cháng)感慨道，蘇州是一個(gè)地級市，卻成為國內經(jīng)濟總量在天津之后的第四大城市，高鐵對未來(lái)的影響遠遠大于我們目前對高鐵的了解。

高鐵新城經(jīng)濟發(fā)展局陳春明局長(cháng)介紹高鐵新城規劃

在陳局看來(lái)，蘇州高鐵新城是未來(lái)蘇州從東西轉到南北的空間格局中北拓戰略最核心的發(fā)展空間。從總體規劃的其核心區范圍，東到聚金路、西至元和塘、南到太陽(yáng)路、北至渭涇塘，涉及相城經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區、元和、渭塘、太平，面積28.9平方公里。其中啟動(dòng)區為4.7平方公里，東至聚金路，西至相城大道，南至北河涇，北部邊界在澄陽(yáng)路東面以高鐵主線(xiàn)的南控制線(xiàn)為界，澄陽(yáng)路西面以西公田路為界。

蘇州高鐵新城本身具有的區位優(yōu)勢、交通優(yōu)勢、資源優(yōu)勢不言而喻，而蘇州市政府批準的高鐵新城概念規劃使其規劃優(yōu)勢更加突出，以“國際化、現代化、信息化”為總體要求，以“高鐵樞紐、創(chuàng )智樞紐”為產(chǎn)業(yè)引擎，以“蘇州新門(mén)戶(hù)、城市新家園、產(chǎn)業(yè)新高地、生態(tài)新空間”為發(fā)展定位，以“區域服務(wù)總部基地、高端非銀創(chuàng )新金融服務(wù)中心、樞紐型商業(yè)旅游服務(wù)中心、數據科技研發(fā)培訓基地、商務(wù)外包服務(wù)基地、創(chuàng )智文化交流中心”為功能驅動(dòng)，全力打造“蘇州風(fēng)格現代都市城區、樞紐型高端服務(wù)業(yè)態(tài)區、低碳生態(tài)可持續示范區”，加快在發(fā)展現代服務(wù)業(yè)的基礎上實(shí)現與蘇州中心城區的多元功能融合，成為現代國際商務(wù)中心，進(jìn)而與沿線(xiàn)城市產(chǎn)業(yè)深度融合，打造蘇州乃至長(cháng)三角“產(chǎn)城融合示范區”，全面提高高鐵新城的聚焦效應和輻射帶動(dòng)能力。

一個(gè)區域的發(fā)展首先需要產(chǎn)業(yè)的支撐，蘇州高鐵新城管委會(huì )一直踐行著(zhù)“產(chǎn)城融合”的發(fā)展理念。據悉，管委會(huì )重點(diǎn)打造了蘇州陽(yáng)澄湖數字文化創(chuàng )意產(chǎn)業(yè)園；聚集工程設計和廣告類(lèi)名企的設計街區；4.7平方公里的啟動(dòng)區已有十大項目開(kāi)建的國際化、現代化、信息化的國際商務(wù)中心?！?4萬(wàn)人口基數的支撐，公共設施、交通配套、商業(yè)配套、教育資源都將陸續成型”，陳局從現在到未來(lái)向大家展示了一個(gè)集旅游、商務(wù)辦公、金融貿易、商業(yè)文化娛樂(lè )以及城市居住功能為一體的蘇州新型商務(wù)文化新城。

重人文偏教育 可持續發(fā)展的現代生態(tài)新城區

在高鐵新城，一個(gè)倍受市民期待的重要景觀(guān)，那就是環(huán)秀湖。據悉，環(huán)秀湖的面積達到376公頃，意欲打造富有特色的濱湖城市空間?！碍h(huán)秀湖是高鐵新城對外展示的窗口，優(yōu)越的生態(tài)環(huán)境成就城市生活的秀場(chǎng)”，陳局笑著(zhù)說(shuō)，游江南、游蘇州，從環(huán)秀湖開(kāi)始。

以環(huán)秀湖為核心高起點(diǎn)高標準打造媲美金雞湖東的新興城市中心

目前環(huán)秀湖以南（南灣—）工程，現在已經(jīng)如火如荼地開(kāi)工建設，未來(lái)整個(gè)環(huán)秀湖將形成北島南灣左岸右岸兩周兩核七秀場(chǎng)的格局。據悉，政府目前在重點(diǎn)推進(jìn)環(huán)秀湖、高鐵沿線(xiàn)城市公園-郊野公園、北河涇三大景觀(guān)及周邊河道約4平方公里生態(tài)修復及景觀(guān)改造提升。

除了生態(tài)，高鐵新城更注重人文建設，文化藝術(shù)展覽中心、郊野濕地公園也將在項目周邊落成，未來(lái)區域還將引進(jìn)三甲醫院。根據陳局的介紹，南師大蘇州實(shí)驗學(xué)校于2015年9月將迎來(lái)首批新生，實(shí)行小班化、寄宿制教育模式，面向當地，也面向全市、全省范圍招生?！澳暇煼洞髮W(xué)教育資源的輻射和帶動(dòng)下，著(zhù)力打造一所集幼兒園、小學(xué)、初中到高中一體化，高質(zhì)量、高水平、有特色、現代化的蘇州市一流學(xué)、江蘇省著(zhù)名的窗口學(xué)校，使得整個(gè)片區得以享受優(yōu)質(zhì)的教育資源，為新城濃厚的城區文化氛圍奠定基礎”，這是政府對教育資源的重視不言而喻。

十余家房企逐鹿 高鐵新城蓄勢·造勢·乘勢

三年成城，如今的高鐵新城已今非昔比，今日你愛(ài)理不理，明日你注定高攀不起。

隨著(zhù)蘇州高鐵站區域城市形態(tài)初步形成，人氣的高漲也吸引了眾多房企落戶(hù)于此。據統計，目前已有十余家房企入駐該區域，不乏鑫苑、金科、合景泰富、圓融、建發(fā)等大牌房企。周邊眾多摩天大樓、企業(yè)總部，港口、國發(fā)、清華紫光、文旅、合景、萬(wàn)潤等市政、商業(yè)配套一起構成繁華商圈，為再造蘇州新中心提供無(wú)限可能。