2016年1月14日，圓融集團成功斬獲南通市港閘區通寧大道東、永怡路北的商業(yè)、商務(wù)地塊C15039。繼南通圓融廣場(chǎng)成功開(kāi)業(yè)一周年后，圓融集團二次出擊，于南通再獲新地，印證了圓融集團全面布局南通、深耕長(cháng)三角的宏偉戰略，圓融集團將為南通商業(yè)發(fā)展史，再添濃墨重彩的一筆。

   圓融落子港閘，新項目落地

   依據南通國土資源局網(wǎng)站公告顯示，C15039地塊位于港閘區通寧大道東、永怡路北，地塊用地性質(zhì)為為商業(yè)、商務(wù)用地，地塊面積38319.74平方米，建筑面積≤76400.00平方米（其中商業(yè)≤38200、辦公≤38200）。該地塊掛牌單價(jià)為130萬(wàn)/每畝，總地價(jià)約7472萬(wàn)，圓融集團底價(jià)摘得。

   從地圖上來(lái)看，該地塊大致位于下圖中紅色標記的位置，周邊華潤萬(wàn)象城、萬(wàn)科金域廣場(chǎng)、尚海城、意邦綠墅灣都是港閘區暢銷(xiāo)的熱盤(pán)，部分已經(jīng)交房，周邊新房的入住率較高。再看地塊的西側，怡居苑、怡園新苑、唐人新街等多個(gè)小區集結，總體來(lái)說(shuō)，地塊周邊不乏人氣。從交通上來(lái)看，該地塊緊鄰通寧大道、永怡路兩條主干道，向外直通高速入口，向內直通北大街和主城區，非常便利。

項目周邊

項目地塊概念圖

   商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)航者，啟幕城市繁華

   經(jīng)過(guò)十一年的發(fā)展，圓融集團已成長(cháng)為立足蘇州，面向長(cháng)三角，在中國具有領(lǐng)先地位的商業(yè)地產(chǎn)主力運營(yíng)商，2011至2015年，連續五年被中國指數研究院評比為中國商業(yè)地產(chǎn)TOP10，已連續第二年晉升為“中國地產(chǎn)百強企業(yè)”， 在“中國房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)100強”中位列第82位。十一年來(lái)，圓融集團已從區域性房地產(chǎn)巨頭發(fā)展為國內一線(xiàn)品牌，實(shí)現著(zhù)跨越式的提升。

   據了解，在2015年行業(yè)深度調整期的背景下，圓融集團不僅展現了較強的波動(dòng)能力，更在激烈的市場(chǎng)競爭中擴大的領(lǐng)先優(yōu)勢，在已布局銷(xiāo)售的長(cháng)三角地區每一座城市，銷(xiāo)售、經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jì)均名列前茅，目前公司資產(chǎn)規模已達170個(gè)億，開(kāi)發(fā)和管理的商用物業(yè)布局長(cháng)三角，項目囊括城市綜合體、購物中心、特色街區以及寫(xiě)字樓、酒店、高端住宅等多種類(lèi)型，累計開(kāi)發(fā)及管理的物業(yè)建筑面積超400萬(wàn)平方米，現已形成“圓融”為核心品牌的產(chǎn)品系列。

   2011年，圓融集團落子南通，于南通工農路地塊打造南通首個(gè)磁場(chǎng)綜合體——南通圓融廣場(chǎng)。作為圓融集團“走出蘇州”戰略的首篇力作，南通圓融廣場(chǎng)總投資32億元，總建筑面積38萬(wàn)方，將世界級都市綜合體的國際品質(zhì)生活方式與江海文化、南通精神融合相通，自項目2014年開(kāi)業(yè)以來(lái)，以其品牌化、特色化、都市化、國際化的方向快速發(fā)展，領(lǐng)銜南通城市商業(yè)能級升級，啟幕南通商業(yè)繁華。

   港閘區異軍凸起，圓融集團加速南通北CBD

   南通作為長(cháng)三角二線(xiàn)城市經(jīng)濟實(shí)力強勁，憑借與上海及蘇南城市聯(lián)系不斷的強化, 自身勞動(dòng)密集型產(chǎn)業(yè)的規模效應及良好投資環(huán)境的打造, 南通與上海等周邊城市形成良性互動(dòng)力,同時(shí)對蘇北蘇中區域展現出強大輻射力。

   隨著(zhù)南通城市版圖的不斷擴張，南通傳統的中心商圈已呈現飽和狀態(tài)，城市商圈的擴大已勢在必行。而港閘區得益于交通、產(chǎn)業(yè)、規劃等優(yōu)勢，近兩年高歌猛進(jìn)迅速發(fā)展。萬(wàn)科、萬(wàn)達、保利、招商、中海、華潤、宜家等國內外巨頭紛紛落子港閘，逾百億重量級資本云集于此，不斷推動(dòng)著(zhù)港閘區成為新晉的城市中心，南通北CBD正在破土而出。

   圓融集團此次布局港閘，無(wú)疑將為港閘崛起再添強勁動(dòng)力。圓融集團新地塊位于港閘區北翼新城中央區的西門(mén)戶(hù)位置，隨著(zhù)滬通鐵路的開(kāi)通，未來(lái)將與北大街華潤萬(wàn)象城等一起組成核心區商業(yè)圈。

   該地塊建筑面積近7萬(wàn)方，圓融集團將秉承一貫的精品商業(yè)的開(kāi)發(fā)理念，尋找市場(chǎng)需求空白與升級趨勢，準確定位，創(chuàng )新設計，引進(jìn)時(shí)尚品牌，塑造文化旅游價(jià)值，將該項目打造成為南通標志性商業(yè)街區。作為圓融集團于南通的第二座旗艦商業(yè)項目，圓融集團將吸收南通圓融廣場(chǎng)成熟運營(yíng)的成功經(jīng)驗，憑借圓融在商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和運營(yíng)領(lǐng)域的專(zhuān)業(yè)視角和非凡魄力，以國際大手筆，實(shí)現港閘商業(yè)的全面升級，港閘區即將迎來(lái)革命性的商業(yè)新時(shí)代。

   作為圓融集團長(cháng)三角區域戰略布局的又一個(gè)里程碑式項目，南通圓融港閘項目不僅是單個(gè)項目的開(kāi)發(fā)，更是“再造一個(gè)城市中心”的圓融價(jià)值觀(guān)的充分體現，是圓融集團企業(yè)發(fā)展歷史上的又一次重要里程碑！