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       伴隨園區開(kāi)發(fā)建設十五周年慶的臨近，蘇州打造東部新城環(huán)金雞湖商圈翻開(kāi)新的一頁(yè)。
       2009年5月18日上午，位于蘇州工業(yè)園區金雞湖東岸由圓融集團開(kāi)發(fā)建設的圓融星座終于“揭開(kāi)面紗”破土動(dòng)工。江蘇省委常委、蘇州市委書(shū)記王榮，市長(cháng)閻立，市人大主任杜國玲、市政協(xié)主席王金華、常務(wù)副市長(cháng)曹福龍、市委秘書(shū)長(cháng)王少東、市委常委、蘇州工業(yè)園區工委書(shū)記馬明龍等領(lǐng)導出席了開(kāi)工儀式。
       坐落于湖東商貿CBD中心之中的圓融星座，與2009年1月成功開(kāi)業(yè)的圓融時(shí)代廣場(chǎng)隔街相望，項目定位為CBD國際級生態(tài)坡地都市綜合體，是一個(gè)集商業(yè)零售、湖景精裝公寓、商務(wù)寫(xiě)字樓于一體的綜合物業(yè)，預計2012年9月竣工。這種三位一體的復合定位，結合空中花園、屋頂綠植、山地巖壁，瀑布露臺等浪漫景觀(guān)以及所擁有的金雞湖一線(xiàn)湖景，使得圓融星座從眾多地產(chǎn)項目中脫穎而出，一舉成為湖東CBD夜空中的一顆“閃耀明星”。

締造商業(yè)與藝術(shù)雙重體驗
       縱觀(guān)世界各大CBD，基本呈現建筑群密集，發(fā)展空間有限局面，所以裙房商業(yè)成為CBD商業(yè)的主要模式。北京國貿、上海恒龍廣場(chǎng)以及香港金鐘太古都屬于裙房商業(yè)。裙房商業(yè)消費群體以白領(lǐng)為主，其業(yè)態(tài)也與白領(lǐng)的生活方式相符：便捷、綜合、追求趣味性。
       圓融星座在商業(yè)方面采用的裙房商業(yè)模式與眾不同，裙房中一條室外“峽谷”成為連接旺墩路、鐘園路的通道。這樣能夠吸引更多樣化的人流進(jìn)入，除了有目的性的購物人群，繞行或經(jīng)過(guò)的人流也會(huì )被新奇“峽谷”所吸引。為了實(shí)現購物環(huán)境的多樣化，滿(mǎn)足CBD人群接觸自然，享受自然的需求，圓融星座同時(shí)引入了“臺地”的概念，采用退臺與屋頂綠化的處理方式，充分利用屋頂資源，創(chuàng )造更多有層次感的綠地空間，同時(shí)為人們提供一個(gè)自然的、陽(yáng)光的消費體驗。
       作為CBD國際級生態(tài)坡地都市綜合體的重要組成部分，商業(yè)是圓融星座吸引人氣最重要的部分。圓融星座商業(yè)區域規劃面積6萬(wàn)平方米，定位于蘇州首座精品時(shí)尚購物中心，這里將為都市白領(lǐng)提供藝術(shù)和商業(yè)完美融合的消費空間。

打造優(yōu)雅別致湖景之家
       圓融星座公寓面積5.8萬(wàn)平方米，為精裝修全湖景公寓，可以一覽7平方公里金雞湖開(kāi)闊景觀(guān)。公寓的形體設計注重與整個(gè)建筑群體“峽谷”意向的呼應。通過(guò)弧線(xiàn)運用使兩座公寓塔樓自然生長(cháng)于裙房“臺地”之上。角部采用孤形處理更打破了普通方正形體一貫的沉寂，出現靈動(dòng)建筑形態(tài)。
       圓融星座公寓外部為玻璃幕墻立面，豪華大氣，公寓裝修采用豪華裝修，公寓配套設施完善，摩天輪公園、洲際酒店、新羅酒店、凱悅酒店、建屋國際酒店、圓融時(shí)代廣場(chǎng)、國際博覽中心、科技文化藝術(shù)中心等環(huán)伺左右，項目自身配套還包含地下一層至地上四層的集零售、餐飲、休閑娛樂(lè )、文化等一體的購物中心。另外，基于本項目的高檔定位，公寓還單獨設立公寓會(huì )所，為住戶(hù)提供高品質(zhì)服務(wù)。

成就生態(tài)綠色辦公空間
       圓融星座寫(xiě)字樓為甲級5A寫(xiě)字樓，主要針對國際性多元化客戶(hù)，包括世界五百強企業(yè)、國際金融/證券/保險業(yè)、大型國有企業(yè)、房地產(chǎn)、百貨零售業(yè)、三產(chǎn)服務(wù)業(yè)等企業(yè)。
       圓融星座寫(xiě)字樓設計上均采用了明快的體量變化與簡(jiǎn)潔的虛實(shí)對比手法，使塔樓形象挺拔干凈，虛體部分由通體的玻璃幕墻圍合而成，實(shí)體部分基本設計由米黃色鋁合金格柵橫向圍繞，并在建筑設計時(shí)統一歸整了建筑轉角的弧度。
       圓融星座寫(xiě)字樓項目聘請著(zhù)名綠色建筑專(zhuān)家顧問(wèn)團隊，力爭做到：舒適、生態(tài)、環(huán)境友好，為客戶(hù)節約能源成本，在品質(zhì)和服務(wù)上確保達到并超越甲級水準。這將會(huì )使得圓融星座寫(xiě)字樓未來(lái)具備更強的競爭力。

獨創(chuàng )空中花園
       因為商業(yè)綜合體的特殊性及服務(wù)人群的性質(zhì)，為在商業(yè)空間中創(chuàng )造更多與自然接觸的可能。引入更多的自然光線(xiàn)和綠色，創(chuàng )造獨特的購物體驗，往往是新商業(yè)綜合體設計的點(diǎn)睛之筆。為了能在眾多CBD商業(yè)中脫穎而出，圓融星座利用立體復合的設計手法，創(chuàng )造多樣的屋頂及平臺綠化空間，注重室內外空間的融合和互動(dòng)，使人們享受到一種全新的商業(yè)模式，更自然、更舒適、更時(shí)尚。
       都市坡地花園為圓融星座一大亮點(diǎn)。1萬(wàn)多平米的階梯式裙房屋頂花園采用層層跌落的水體和綠化坡地，力求營(yíng)造都市綠色山林的意境，既不打破塔樓形象的整體感，更成為體塊交錯部分富有變化的銜接，創(chuàng )造了獨特的城市休閑空間?！吧鷳B(tài)綠色”概念由裙房延伸到辦公塔樓屋頂，空中花園尺度適宜，不但改善了辦公環(huán)境，同時(shí)也為緊張工作的人們緩解了心情，結合屋頂花園創(chuàng )意的時(shí)尚發(fā)布中心，更是增加了項目成為時(shí)尚與奢華發(fā)源地的可能。

與國際娛樂(lè )商業(yè)地產(chǎn)巨頭戰略合作
       憑借項目良好的規劃設計和誘人的前景，圓融集團已與美國領(lǐng)先的娛樂(lè )商業(yè)地產(chǎn)上市公司美國娛樂(lè )地產(chǎn)信托投資公司（EPR）簽訂戰略合作協(xié)議，擬在圓融星座投資設立娛樂(lè )類(lèi)商業(yè)地產(chǎn)項目，引入國際一流的高品質(zhì)娛樂(lè )商業(yè)，為蘇州市民打造一個(gè)全新的娛樂(lè )國際主力店。EPR成立于1997年，是美國領(lǐng)先的娛樂(lè )商業(yè)地產(chǎn)信托投資上市公司，以開(kāi)發(fā)和擁有受消費者歡迎的高品質(zhì)娛樂(lè )商業(yè)地產(chǎn)項目為核心業(yè)務(wù)，同時(shí)提供娛樂(lè )商業(yè)地產(chǎn)租賃和融資業(yè)務(wù)。EPR總資產(chǎn)超過(guò)20億美元，其中主要包括多廳影院（擁有78家多廳影院，1525個(gè)放映廳，在城市影院排名中30%影院排名第１，60%影院排名第1-3，100%影院在全美影院排名前1000強，2007年票房達到90億美金），同時(shí)EPR也投資其他娛樂(lè )商業(yè)地產(chǎn)如零售娛樂(lè )中心、圓形劇場(chǎng)、水上公園、滑雪場(chǎng)、葡萄酒山莊等。

放眼未來(lái)
       以環(huán)金雞湖為核心的蘇州市域CBD，是未來(lái)蘇州的商貿、金融、商務(wù)、會(huì )展、文化中心。坐落于湖東商貿CBD中心之中的圓融星座，將憑借其獨具特色的外部交通鏈接設計吸納不同人群；憑借其清晰、有趣的內外部動(dòng)線(xiàn)溝通室內外；憑借立體復合的建筑形態(tài)創(chuàng )造更多綠化、平臺以及光線(xiàn)。所有這些，足以讓圓融星座在園區CBD閃耀出屬于自己的那一份特色。
       隨著(zhù)以圓融星座、東方之門(mén)、恒宇國際中心等為代表的一批集時(shí)尚購物中心、精品公寓、國際5A寫(xiě)字樓多位為一體的大型綜合地產(chǎn)項目的建成，這些標志性建筑將為蘇州帶來(lái)了更多的如普華永道、斯恩投資、SK證券、唐氏公司、NTT通訊、西門(mén)子一樣的龍頭企業(yè)。這些龍頭企業(yè)的陸續進(jìn)入，也必將帶來(lái)相應產(chǎn)業(yè)集群的進(jìn)入，蘇州CBD區域熱度、知名度，區域地位也必將得到進(jìn)一步提升。

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